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公司动态

什么时候需要做房屋检测鉴定

在自己房子使用过程中,如果发生下列情况之一时,应按照有关规定对房屋进行检测和鉴定: 

1)由于使用不当,老化等原因,房屋有明显的破损,变形或其他功能退化;

2)在安全使用的要求下,有必要了解房屋的现有结构和安全性;

3)外部影响会导致房屋受损(相邻项目的施工:深基坑开挖);

4)房屋的预定用途,使用条件或使用要求将发生变化;

5)计划对房屋进行修理,重建(包括但不限于增加楼层,插入楼层等),整体搬迁等;

6)对房屋质量有异议;

7)由于建筑物保护的要求,有必要了解房屋的工作状态和目标使用期内的可靠性;

8)房屋超过设计使用寿命;

9)其他需求。

 什么时候需要做房屋检测鉴定

什么时候需要做房屋检测鉴定

现有建筑物检查和评估类型

现有的建筑检查类型主要包括建筑结构抗震性能鉴定与评估,建筑结构安全检测与评估,建筑物破损趋势检测与监测,建筑物破损检测,危险建筑物的检测与识别,灾后建筑物的安全检测与评估,综合检查评估历史悠久的建筑物和其他特别检查。

房屋检查应根据实际情况和业主的要求选择不同类型的检查,检查的内容,方法和要求应符合相应检查规范的具体要求。

考试类型和考试内容

评估和评估建筑结构的抗震性能?

房屋的原始设计没有考虑到抗震设防或抗震设防标准很低,因此进行了评估以了解其抗震性能。

1.为了提供房屋的抗震设防标准,评估其当前的抗震性能;

2.在地震评估中,通常需要确定房屋的设防类型和随后的使用寿命;

3.要评估结构抗震措施和抗震承载力;

4.结论通常,需要对建筑物的整体抗震性能进行综合评估。

 

房屋检测鉴定内容:

1)检查和审查建筑结构状况(不需要图纸进行测绘);

2)检测房屋相对不均匀的沉降和倾斜;

3)测试房屋主要结构材料的强度;

4)房屋损坏的检测;

5)房屋装修计划及未来使用负荷的调查分析;

6)未考虑地震作用下建筑结构安全性的分析和评估;

7)建筑结构抗震性能评估(包括抗震措施评估和抗震承载力验证);

8)为可能的问题提出解决方案。

9)建筑结构安全检查评估

具体检测需要咨询检测工程师为准,如您有房屋需要检测鉴定,可以联系客服,或者拨打房屋检测服务热线。


标签:   房屋检测鉴定
点击次数:  更新时间:2020-09-18 17:07:30  【打印此页】  【关闭
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